OBJEKTÜBERWACHUNG / BAULEITUNG IM SINNE VON
LPH 8 HAOI

Im Rahmen dieser Leistung erbringen wir die proaktive Überwachung und die ganzheitliche Leitung der gesamten Bauausführung für Ihr Projekt. Wir übernehmen für Sie die Überwachung aller Projektziele
und vertreten Ihre Interessen auf der Baustelle.

• Qualitätskontrolle wesentlicher Baukonstruktionen
• Koordination zur Einhaltung des Terminplans
• Rechnungsprüfungen und Kostenkontrolle zur Einhaltung der Kostenbudgets
• Nachtrags-/Claimmanagement
• Organisation der Abnahme der Bauleistungen

GÜ- / GU Vergabebetreuung und Qualitätssicherung

Übernahme der Organisation und Koordinati­on der gesamten GÜ-Vergabe beginnend mit der Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung bis hin zur Beauftragung. Während der Ausführung überwachen wir die Umsetzung aller vertraglich vereinbarten Ziele mit bzw. durch den GÜ.

• Erstellung der Funktionalen Ausschreibungsunterlagen
• Betreuung der gesamten Vergabephase
• Qualitätssicherung Planung und Bauausführung
• Nachtrags- / Claimmanagement
• Begleitung Inbetriebnahme, Abnahme und Objektübergabe

Projektcontrolling / Monitoring

Im Rahmen des übergeordneten Monitorings werden regelmäßige Abstim­mungen mit dem GU zum Stand der Planung und der Bauausführung zur Information und Entscheidungsfindung bei offenen Fragen durchgeführt.

• Termincontrolling
• Kostencontrolling
• Festlegung des Leistungsstandes
• Begleitung Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe des Projektes

Gewährleistungsmanagement

Unsere Leistung sichert die Ansprüche des Bauherrn gegenüber den ausführenden Unternehmen und Planern. Zudem ist sie ist Basis für eine effiziente und umfassende Mängelbeseitigung während der gesamten Gewährleistungsphase.

• Identifikation von Baumängeln und Verursachern
• Lückenlose Dokumentation der Mängel
• Rechtskonformes Anzeigen der Mängel
• Überwachung der fristgerechten Mängelbeseitigung
• Überwachung der Gewährleistungsfristen